Az elmúlt hónapokban egyre-másra lehetett olvasni arról, hogy milyen kelendőek a velencei-tavi ingatlanok, különösen azért is, mert a tókörnyék már tulajdonképpen Budapest agglomerációjához tartozik. Sok család költözik a térségbe és tagjai ingáznak naponta a fővárosba iskolába, munkahelyre.

   Ennek megfelelően drágultak is a velencei-tavi házak, lakások, telkek, de miután nyáron elérte csúcspontját a Velencei-tó környékén is az ingatlanpiac, innentől kezdve lejtmenetbe váltott – mondta el az Azénpénzem.hu szerkesztőségének az egyik ingatlanközvetítő.

   A Balla Ingatlan Fejér megyei irodájának vezetője, Kovács Csaba szerint valamikor a nyár elején ért fordulóponthoz a Velencei-tó környékének ingatlanpiaca. A szakember szerint nem átmeneti jelenségről van szó, mert a piac azóta sem talált magára. A szakértő úgy véli, hogy aki ingatlant akart venni, az már az elmúlt években vásárolt is, így mostanra kifulladt a vételi kedv.
   Sok újépítésű ingatlannal bővült az elmúlt években a piac, de itt is a telítődés jelei érzékelhetők. Elsősorban társasházi építések jellemezték a Velencei-tó környékét, amelyeknél a négyzetméterárak 500-600 ezer forint környékén alakultak. Ezek az ingatlanok jelentik jelenleg a kínálat tetejét. Ugyanakkor a legnagyobb kereslet a 15-20 millió forintos áron kínált, használt nyaralókra mutatkozik, de ilyenek csak elvétve bukkannak fel a piacon.
   Az árat befolyásolja az ingatlanok elhelyezkedése, Agárd és Gárdony továbbra is a legfelkapottabb település a Velencei-tónál, de részben ide sorolható még Velence is, bár ez a kisváros érezhetően kevésbé keresett. Ezekre a településekre a jó közlekedés, a kiépült infrastruktúra és a szép környezet a jellemző. A némileg kedvezőtlenebb közlekedési adottságokkal bíró északi oldal, ahol többek között nincs vasúti közlekedés, csak buszjárat, kevésbé keresett, annak ellenére, hogy lényegesen olcsóbb eladó ingatlanok találhatók a kínálatban. Az árkülönbség 10-20 százalék a két oldal között – derül ki az Azénpénzem.hu értesüléséből.