Dübörög az ingatlanpiac, aki mostanában akarja értékesíteni házát, lakását, vagy nyaralóját, komoly érdeklődésre és magas árra számíthat. Azzal, hogy a Velencei-tó térségének a fővárossal kiváló az összeköttetése, jó a vonat és buszközlekedés, közel az autópálya, az ingatlanjai meglehetősen kelendőkké váltak.

   A Velencei-tónál a balatoni helyzethez hasonlóan a nyaralók ára magasabb, mint a térségi lakóingatlanoké, ráadásul a tókörnyéken tavaly az üdülőingatlanok közül a legnagyobb volt a drágulás – írta az Azénpénzem.hu.

   A Takarék Index elemzői évről évre megvizsgálják a hazai üdülőövezetek lakóingatlan- és üdülőpiacát. A legnagyobb áremelkedés – mint legfrissebb elemzésükben megállapították – tavaly a Velencei-tó–Vértes üdülőkörzetet jellemezte. Az árak 23,1 százalékos megugrása egyébként nem kirívó, hiszen a Mátra-Bükk térségben a drágulás üteme 22,8 százalékos volt. Budapesten és az egyébként sem olcsó balatoni vidéken is 21 százaléknál nagyobb mértékben emelkedtek az árak. Legolcsóbb a maga 12 százalékos drágulásával a Tisza-tó környéke van.
   A nyaralók ára a Balatonnál a legmagasabb, ráadásul átlagáruk a térségi lakóingatlanokét is meghaladja. Mostanra egyébként már hasonló a helyzet a Velencei-tónál, de másutt is. Városonként ugyanakkor jelentősek a különbségek. A Takarék Index elemzői felhívják a figyelmet arra, hogy üdülőtranzakcióból a lakóingatlanokhoz képest meglehetősen kevés van, ezért a négyzetméterárak évről évre jelentősen ingadoznak, és erősen befolyásolja az árakat a gazdát cserélt ingatlanok összetétele is. Például a Velencei-tó és a Tisza-tó környékén 2017-ről 2018-ra megfigyelt jelentős árugrás valószínűleg nagy mértékben ennek a ténynek volt köszönhető.
   A legnagyobb drágulás ellenére egyébként 2018-ban a legtöbb ingatlan a part menti területeken cserélt gazdát, a parttól távolabbi helyszíneket csak kevés tranzakció jellemezte. A fajlagos medián árak ráadásul a parttól messzebb több helyen alacsonyabbak voltak 2018-ban, mint 2017-ben.
   A vizsgálatból kiderül, ha valaki a nagy magyarországi tavak mellett szeretne házat vagy lakást vásárolni, akkor ezt a legolcsóbban a Tisza-tó mellett teheti meg. A Velencei-tó és a Balaton esetében a Takarék szerint összetettebb a kép. A Balaton közelében akadnak ugyanis olyan települések, ahol kedvezőbb árakon hozzá lehet jutni ingatlanhoz, mint a Velencei-tónál. Például Balatonföldváron és Keszthelyen, de ide tartoznak még Fonyód lakóingatlanjai vagy Balatonboglár üdülői – derül ki az Azénpénzem.hu írásából.